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4月11日樓市資訊

您當前的位置 : 房產  2019-04-11 07:52  來源:閩南日報-漳州新聞網  編輯:劉健寧 劉健寧   
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49家房企去年營收逾9200億元平均每家賺23億元

  據《證券日報》報道,滬深兩市上市公司2018年業績正進入集中披露期。iFinD統計數據顯示,A股49家上市房企營業收入總計為9219億元,同比上漲22%;歸屬于母公司股東的凈利潤合計1128億元,同比增長25%,即平均每家上市公司約賺23億元,平均每家比去年多賺4.5億元。

  在這49家上市房企中,歸屬于母公司股東的凈利潤處于增長狀態的企業接近七成,34家同比上漲,15家同比下滑,僅2家虧損。總體來看,隨著銷售規模的增長,房企歸屬于母公司股東的凈利潤總體呈上漲趨勢。

  值得一提的是,截至目前,A股房地產板塊歸屬于母公司股東的凈利潤最高者為萬科,達338億元,同比上漲21%。萬科、招商蛇口、華僑城和新城控股這4家房企歸屬于母公司股東的凈利潤均超過100億元。

3月40家房企融資破千億創16個月來新高

  據《經濟參考報》報道,2019年3月,40家典型上市房企完成融資總額共計1024.2億元,自2017年11月以來,再次突破1000億元大關。

  同策研究院公布的數據顯示,3月份受監測的40家房企融資總額環比2月大幅上漲85.25%。其中,各類債權融資方式融資額度均大幅上漲,最高漲幅達464.84%;股權融資絕對值占比雙升。

  “從融資趨勢線來看,自去年底開始,40家典型房企融資額度開始回暖。”同策研究院研究員朱莉莉認為,當月40家典型上市房企完成融資數量、額度都創下了16個月以來新高。

  其中,當月債權融資額為985.15億元,占房企融資總量的96.19%,環比上漲78.49%。包括房企發行公司債及其他債權融資,還有信托貸款、境內銀行貸款、中期票據等。此外,當月股權融資金額為39.05億元,占總融資金額比重為3.81%。

  3月份,房企的創新型融資方式融資總額也創下新高,融資總額324.9億元,較上月57.52億元大幅上漲464.84%。其中最大筆金額來自招商蛇口發行的150億元可交換債券,其次是金地集團發行的30億元超短期融資券。

  “總體來說,本月房企融資成本較上月有明顯下降,約在3%-7%之間。”朱莉莉分析認為。

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